当前位置: 利州新闻>体育>齐乐娱乐备用网址|购房窗口期 从典型楼盘看市场价值风向 » 正文

齐乐娱乐备用网址|购房窗口期 从典型楼盘看市场价值风向

 
发布日期:2020-01-11 13:28:04 浏览次数: 1840
核心提示:继发布楼市新政之后,成都终于迎来了一波供应高峰。从数据来看,单个项目房源超过300套的,仅有4个项目,分布于郫都区与双流区。在项目已经坐拥江安湖生态湿地公园、永康森林公园、双流湿地公园等生态资源外,整个项目最大亮点当属由华润独立打造的星空公园。外部通行方面,距成都双流机场仅13公里。

齐乐娱乐备用网址|购房窗口期 从典型楼盘看市场价值风向

齐乐娱乐备用网址,3天5983套房源,看不懂当前的买房逻辑,一手好牌也会打得稀烂。

继发布楼市新政之后,成都终于迎来了一波供应高峰。看起来庞大的数字背后,实则丢给购房者一道无比艰难的选择题!

逻辑一:看区域,有些供应对你来说是无效的

反观两天之内拿到预售的18个项目,天府新区就占了2个,简阳、蒲江、青白江、崇州、彭州占了8个,所以对大部分购房者而言,有效供应仅有8个项目。

再来看这8个项目,龙泉驿2个共计468套,新都、郫都、成华各一个,双流区3个1681套。

逻辑二:看房源,不要为了低中签率而花掉一个月的时间成本

从登记到摇号结束大概需要一个月左右,这一个月内不能登记其他楼盘,也就意味着约30天的时间成本。

从数据来看,单个项目房源超过300套的,仅有4个项目,分布于郫都区与双流区。其中,供应量最大的为华润公园九里、共计705套,相比之下,这是机会成本选择下的最优解。

逻辑三:看面积与装修,可以改善何必刚需

细致来说,龙泉、新都以及三圈层目前以小户型居多,天府新区、双流则是比较集中的改善房源。以双流为例,华润公园九里推出的房源面积为103、118、128、133㎡等四个户型,基本能满足小俩口、三口之家、以及和父母一起居住的面积需求。

用逻辑思考去买房,华润公园九里四大价值点提供改善方案

1、五大公园绿意环绕 华润区域价值提升

华润公园九里项目位于西双楠,城西文脉之地,距离二环9公里,三环6公里,毗邻江安湖生态湖区。

在项目已经坐拥江安湖生态湿地公园、永康森林公园、双流湿地公园等生态资源外,整个项目最大亮点当属由华润独立打造的星空公园。通过项目现场工作人员了解到,公园九里项目住宅总占地203.9亩,项目旁由华润代建的市政公园——星空公园占地就达到了220亩。

2、地铁汇聚 完善商业配套

华润公园九里坐享成新蒲快速路与地铁构筑的未来版图。并且,华润公园九里毗邻17/19号线(在建)九江北站出入口。与4、7、9、22、16号线无缝对接,经双流西站与地铁3号线通达。外部通行方面,距成都双流机场仅13公里。

项目自拥6万方(含万科·第五城)社区型商业街,驱车可快速抵达万达广场、奥特莱斯、大悦城、海滨城购物中心、城南优品道广场。多种商业配套,繁盛呼之欲出。

3、景致入怀 宽敞阳台 悦见生命的宽广

华润公园九里将最小户型提高到103平方米,高层卧室最小开间达到了3.6米。中庭方面,在满足容积率要求的前提下,为业主争取到了更大的瞰景空间。

辅以大围合式布局与大中庭设计、大楼间距、架空式入户大堂设计,在成为区域舒居代表的同时也拉升了片区的居住水准。

4、书香环绕 全龄教育体系为孩子保驾护航

教育方面,华润公园九里临近优质的幼儿园、小学、中学等教育资源,符合0-15岁学龄需求的教育体系,今年4月,已有部分学校发布教师招聘公告,拟定于今年秋季正式开学。

 
 
 
推荐图文
点击排行
友情链接